杭州73平的破旧昏暗学区房,经过设计师的
80后奋斗型小夫妻，原本在杭州有一套非常完美的房子，但是为了孩子的教育问题，夫妻俩人从明亮宽敞的房子里搬到了搬到了离学校很近的70平破旧的房子。
原来的家原本的家有宽敞的客厅，可爱的儿童房，玩具的收纳空间，宽敞明亮的主卧，以及大的老人房，还有爱做菜的爷爷特别满意的大厨房……合理的空间布局和小夫妻一手一脚打造的精致细节。
宽敞舒适但这对父母都对孩子的教育有一致的想法，为了孩子的教育问题，两个人选择了搬到学校附近。
儿子第一次进入学区房孩子搬进“新家”的第一天就表示了对这个屋子的抵触心理。
狭窄的客厅客厅与餐厅在一个空间里，没有非常明确的功能区划分，自由活动空间更是少的可怜，一家6口人，不得不挤在这么一间小屋子里吃饭。还不如老家的厨房干净敞亮。
老家与新家厨房对比这间小厨房也是让爱做饭的爷爷苦恼不已，老式的房子油烟不容易排出去。
厨房隔出一个卫生间原房主在厨房旁边做了一个小浴室，这么小的空间根本无法满足这么一大家子的人日常需求，尤其是小孩子洗澡更加不方便。
卧室房子的光线普遍比较暗，这间光线还算不错的房子作为孩子的阅读区，虽然看起来采光不好，可能环境还会有点儿嘈杂。
儿童房房型结构不合理是这间屋子的主要毛病，导致采光等等差的罪魁祸首。
房子的格局客厅最上面那个部分就是厨房，右边是浴室，客厅的下方是两个小卧室，厕所的位置，在正中间！而且是全家“中心枢纽”之地，这还了得，一个人晚上起身上厕所，动静就非常大，很容易影响家人的休息。
第二个浴室当然除了房型，还有一个令人苦恼的地方就是，二胎孩子是个女孩，现在爷爷奶奶和女儿睡一间，爸爸妈妈和儿子睡一间，所以给这个房子的改造增加了一个改造难点。
将如何把这70平方米的面积合理地规划给6个人使用，并同时解决公用空间不足、采光弱、通风差、潮湿阴暗等问题呢？让我们一起来看！
合理规划设计师采用动静分离的方案，下方是动区，右边是客厅，中间是卫浴板块，左边是玄关，最左边是厨房板块。
房子的上方属于静区，左边是老人房，右边是主卧，中间为儿童房，孩子长大以后，老人房也可以作为独立的空间使用。
合理规划经过三个月的改造与施工，这套老房子呈现了崭新的面貌。
玄关首先，进门处保留作为玄关，特制的双层镜柜隔离了室外的噪音，既拥有双层巨大的储纳空间，又在视觉上形成充分的延展性，让空间显得十分通透。
厨房和原来的厨房反差不是一丁半点，U型厨房设计，确保每一块都有足够的操作台面和转身空间，特设的灯光系统让操作更为舒适。橱柜全部采用隐形拉手，线条简洁，基本储纳都在伸手可及的位置。
改造前后厨房与玄关一体化，冰箱与折叠台面隐藏在储存柜里。
厨房收纳厨房的收纳做得很到位，锅具、调味品、碗碟食品等都有处可放，区域划分合理。并且原先的采光问题，也得到了解决，用杯面作为全屋的动区，瞬间改善了厨房的采光问题。
客厅客厅的沙发是特殊定制的尺寸，墙面特别涂刷的儿童漆为孩子增添了额外的保护。活动家具环保打造，看起来超有逼格，整个活动区的家具看起来明亮宽阔。
客厅圆弧形造型相比直线体块，更好地节约了空间。外悬的洗手池，便于全家人随时使用。内部在有效的空间里实现了实用功能最大化，并且还做到了干湿分离，则巧妙利用空间分割实现了干湿分离。考虑到有孩子，更是设置了专门的小型洗手池。
主卧舒适的主卧，安排合理的榻榻米式床铺和充分的收纳系统，虽然空间不是很大，但是业主也感到满足。
改造前后主卧室柜体利用通道处和阳台区两个不同大小的区域，分别打造了较薄和正常体量的储物柜，较薄的柜体通过合理分区，可以用于储纳小物品和临时挂衣；厚柜体则通过高度的合理安排，帮助夫妻俩轻松收纳。
衣帽区在主卧与儿童房之间增加了一个卧室，方便孩子的使用，特设的光电玻璃，一方面保证了使用过程里的私密性，还能为室内提供更多的光源。特别安装的淋浴器自动恒温，并设有童锁装置，完全保证孩子和家人的使用安全。
卫浴间父母房与儿童房之间，由一道隐蔽的静音移门作为隔断。
上下铺儿童房与老人房形成了一整个通透的空间，两个孩子在比较小的时候用上下铺共同生活，这样就避免了尴尬，还能培养感情。
楼梯屉我们可以看到楼梯同时还是储物梯，可以让孩子自行收拾玩具和画笔等；另外也用较低的柜子和抽屉明确分类，让孩子养成整洁的收纳习惯。
上下铺老人房采用榻榻米，并且利用液压装置提供了充分的走入式收纳空间，可以收纳换季物品。
收纳区老人房改造前后的tingyuan改造过后的家看起来是不是好多了，还拥有一间小庭院，原来昏暗采光差的小房间，瞬间变身高大上的现代实用型房屋，这让这对夫妻和小孩子欣喜不已，两个孩子也重新爱上了这个学区房，非常温馨的空间。
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