层高8米在北京买这种房子赚翻了,45

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北漂6年后，小米和丈夫终于攒够了钱，

在北京东四环边上，

买了一套属于自己的房子，

带着女儿一起住在这里。

因为预算有限，

他们只能选了一套45平米、一堆缺陷的房子：

房子只有单面有窗，层高却有8米，

像是一个火车头……

学设计出身的小米决定亲自上阵，

改造后，家的使用面积从45㎡扩大到㎡，

不仅变大了3倍，

还成了一个有旋转楼梯的3层小楼

并且拥有1个客厅、4个卧室、3个卫生间。

有时，双方父母也会过来一起住，

房子最多能住下祖孙三代7口人，

因为设计合理，

家庭成员都各有各的地盘，

一家人其乐融融。

自述小米编辑徐聪

我是小米，来北京6年了，之前一直是租房过日子，租过四合院，也租过公寓楼，直到有了自己的宝宝后，才决定和先生一起买一个属于自己的房子。

北京的房子不好找，好地段的太贵，便宜的又太远。我们找了很久，终于在东四环边上找到了一个小户型的Loft。

房子的格局比较特殊，只有单面有窗，挑高8米，单层面积45平米，像一个火车头。

但也因为房型奇葩，所以价钱不贵，综合考虑后，我们便买下来了。

45㎡改造后变㎡

因为我大学读的是平面设计专业，所以没有找设计师，希望按照我们的生活习惯自己设计，这样住起来比较舒适。

我将房子隔成了三层，有4室1厅1厨3卫。这样一来，原本45平米的使用面积，一下子变成了平米，空间翻了3倍！

考虑到双方父母有时会来家里住，我在2楼做了两间卧室。

家里人最多的时候，住了祖孙三代，7个人共同生活。好在大家各自拥有独立的空间，不会觉得拥挤。

家中最特别的地方，是从2层延伸到房顶的书架。墙面是凹进去的，我便顺势做成书架，书架的设计图是我自己画的，交给木工师傅打造出来的。

走在楼梯上，随手便可拿起一本书来阅读，女儿经常会坐在楼梯上看书，我很开心这样的设计能培养起她的阅读习惯。

8米高的客厅，雾霾天也有好空气

由于房间的格局特殊，所以在设计时，我首先考虑的就是采光和空气流通的问题。

我舍弃了一部分房屋面积，将客厅上方做成了8米高的大中空，又在房顶上开了两个天窗。

旋转楼梯配合8米高中空，让小户型也有了豪宅的感觉。

房间里安装了新风系统，墙壁上也有许多通风口，即使在雾霾天，也能保证室内的空气质量。

我还在客厅安装了一盏吊灯，每一个灯泡的高度都精心测量过，保证光线可以照进房间的每一个角落。

因为光线舒适、空气清新，客厅成了家人最爱的休息区。绿色的单人椅，是我先生最喜欢的地方，他常会坐在椅子上打盹。

房间再小，也需要一个衣帽间和一个浴缸

三层是主卧和儿童房，我在两个房间的屋顶，各开了一扇天窗。晚上躺在床上也可以看到星星。

主卧是最大的卧室，我们有一个2.2米超大的榻榻米床，带女儿睡觉也不用担心她掉在地上。

卧室原本套了一个洗手间，我拿出洗手间的一半面积，做了一个步入式衣帽间，与浴室相连，使用起来非常方便。浴室内，还塞进了一个小浴缸。

对我来说，就算房间再小，一个步入式衣帽间和浴缸也是必不可少的，可以提升生活的幸福感。

家中最梦幻的空间是女儿的房间。

为了圆女儿一个公主梦，我们带她去选了小帐篷和木马，又选了她最爱的粉色做主色调，搭配灰色做点缀。

房间内留了一个小空地，平时可以陪女儿在这里玩耍。床是可伸缩的儿童床，长大一点也可以用。

开放式厨房最适合小户型

家人的一日三餐需要我来照顾，因此我对厨房的要求很高。

设计时，我毫不犹豫地选择了开放式厨房，这样的格局视觉上很通透，最适合小户型。当我在厨房做饭时，就可以看到在客厅玩耍的女儿。

开放式的厨房，很多人会担心油烟问题，实际使用下来，我觉得一款大吸力油烟机配合电磁炉，基本就可以解决。

家里的厨房只有15平米，但只要利用好厨房的墙面，就可以大大增加储物空间。

在墙上安装置物架和隔板，将平日里常用到的锅具和铲子挂起来。烤箱和微波炉，也可以选择挂在墙上。

厨房的长木桌非常实用，可以在上面处理食材，也能当作餐桌使用。

我最近在学插花，朋友们来家里聚餐，会把花材摊在木桌上，做一些桌花。

老观念里，会觉得盘子和碗碟一定要放在厨房的吊柜里，其实这种做法并不适合小户型。

我的做法是买一个大容量的餐边柜，把盘子、碗筷、杯子都放进去。半透明的玻璃柜一目了然，那些漂亮盘子也成了好看的装饰品。

能让房间变大的榻榻米

二层做了两间次卧，是留给双方父母来居住的。

楼梯下的储物空间被做成其中一间卧室的衣柜，能同时放下2个28寸的行李箱。

另一间次卧只有2.2米高，由于层高较低，我舍弃了床，改做成矮榻榻米的形式，视觉上减少了压抑感，也可作为储物使用。

层高低的房间，也尽量选择低矮的家具，视线变低，会给人空间很高的错觉。

我们一家人已经在这里住了一年，虽然房子只有45平米，但只要布局妥当、明确用途，小户型也可以住得很舒服。

从出租屋搬进属于自己的家，这座城市对我们来说更有归属感了。我的要求不高，一家人在一起好好吃饭，就是最幸福的事了。

部分图片由小米提供

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